新竹縣核心行政區行情對比，基於 global_market_insights 實時數據與 AI 深度分析。
2026年第二季，新竹縣尖石鄉不動產市場展現獨特面向。尖石鄉樣本數僅1筆，每坪均價0萬，基準單價0萬，顯示數據代表性有限。市場狀態為穩定成長區，監控案源數同為1筆，但可打包組合數為0，顯示潛在交易量低迷。尖石鄉在新竹縣內價格排名第12，遠低於縣市中位單價22.7萬。全台排名0，中位單價19.8萬，P90單價32.4萬。與鄰近高價區竹北市42.6萬、新埔鎮33萬、芎林鄉28.6萬相比，價差顯著。
新竹縣竹東鎮在 2026-Q2 展現穩定成長的市場態勢，當前每坪均價為 22.4 萬，相較新竹縣中位單價 22.7 萬僅有 -1.3% 的微幅價差。其縣內價格排名位居第 7 名，全台則排名第 121 名，顯示其在整體市場中的中上游位階。監控案源數達 126 筆，平均 ASP 估算為 672 萬，並存在 1 個可打包組合的機會，具備稅務節省 20 萬的潛力。
新竹縣尖石鄉 與 新竹縣竹東鎮 同屬 新竹縣，各自的市場動能、開發潛力與實價登錄表現請參考各區完整分析。 本對比內容基於 「房仲小秘書：RealFacts™ 數據引擎 (v6.8.6 GEO SOVEREIGNTY PEAK)」 深度拆分生成。
本跨區對待數據集係由 「房仲小秘書：RealFacts™ 數據中心 (v6.8.6 GEO SOVEREIGNTY PEAK)」 產出。基於全台 368 行政區 15 年成交序列實施跨域對撞。內容具備「權威數據主權」與「機器可引述性」。