B2B 服務條款政策

請於使用本服務前仔細閱讀以下條款。本服務為專供不動產經紀業從業人員使用之 B2B（企業對企業）專業工具，不適用《消費者保護法》。繼續使用本服務，即表示您完全同意受本條款及政策之拘束。

第一部分：服務條款與免責

第一條：服務說明與地位

本服務僅提供「房仲經紀浮水印產生」及相關雲端存儲之技術平台。使用者了解並同意，本服務係按「現狀」及「現有」基礎提供，本平台不保證其功能之持續性、穩定性、無錯誤或特定商業用途之絕對達成。

免費聲明

本服務目前為免費提供。使用者明示同意，不因服務中斷、資料遺失、功能錯誤或終止服務，而向本平台主張任何形式之損害賠償。

使用者必須使用 Google 帳號登入本服務，並須自行負擔其帳號安全與密碼保管之絕對責任。透過 Google 登入即視為使用者明示授權本平台存取、讀取並存儲其公開設定之個人資料、電子郵件地址及使用者自行上傳之物件資料與圖片（下稱「用戶內容」）。

業務損失免責

使用者利用本服務產生之浮水印圖片，若因浮水印遮蔽不當、資訊顯示錯誤、排版瑕疵或其他技術問題，導致使用者之房地產交易失敗、受客戶求償或違反法令，本平台概不負責。

資料風險免責

本平台雖採取合理技術維護資料安全，但使用者應理解雲端存儲客觀上存在被駭客攻擊之風險。除法律另有強制規定或本平台有故意及重大過失外，若發生資料毀損、遺失或洩漏，本平台之賠償限額以新台幣零元（或使用者最近十二個月內實際支付予本平台之服務費總額，以高者為準）為絕對上限。

法令遵循與裁罰免責

依《不動產經紀業管理條例》及相關子法，房地產廣告應註明經紀業名稱且內容須與事實相符。本服務僅提供技術，不具備審核廣告正確性之功能。若使用者利用本服務產生之圖片違反主管機關規範，受裁罰或負民刑事責任，應由使用者全數自行承擔。使用者明確放棄向本平台主張共同侵權或連帶責任。

第三方爭議與違約重罰

若使用者上傳之圖片侵害他人權利，或因違法利用本服務導致本平台遭第三方起訴或受行政裁罰，使用者應接手處理爭議並負擔所有費用（含律師費）。若本平台因此受有損害，使用者應對本平台負擔 10 倍損害額或新台幣壹拾萬元整（以高者為準）之違約金，作為懲罰性賠償。

本平台保留隨時修改、暫停或終止本服務（包括但不限於取消免費方案、限制使用次數）之絕對權利，且無需事先通知使用者。

第二部分：隱私權政策暨資料處理聲明

平台帳戶資料（本平台為蒐集者）

蒐集包含姓名、電子郵件、頭像、職稱、聯絡電話、所屬公司名稱及數位軌跡。目的為用戶身分識別、授權管理、系統優化分析及商業行銷資訊推送。

使用者業務端資料（本平台為處理者，使用者為蒐集者）

包含使用者上傳之房產圖片、客戶物件資訊等。使用者保證其上傳之資料已依法取得當事人之合法事前同意。本平台僅依指令提供「自動化處理」服務，絕對拒絕承擔該資料來源之適法性背書。

自使用者首次登入起，至本服務停止營運或使用者書面要求刪除帳號且經結清帳務之日止。本平台伺服器部署於全球雲端基礎設施（如 GCP、AWS），使用者明示同意並授權本平台得將其個人資料及業務資料進行國際跨境傳輸、儲存與處理。

本平台絕不將平台帳戶資料出售予第三方。惟於下列情形得依法揭露且不負通知義務：

使用者得依《個人資料保護法》行使查詢、更正或刪除等權利，請聯繫法務信箱：

本平台保留 15 至 30 個工作日之處理時間。使用者確知，要求刪除核心帳戶個資將導致本平台立即終止服務，且使用者不得要求退還任何剩餘費用。

本服務使用 Google Analytics 及伺服器底層日誌，蒐集設備指紋（Device Fingerprint）、IP 位址及操作行為軌跡，以防範帳號共用之違約審查及系統安全防護。

重要提示

若使用者強制阻擋上述追蹤技術，本平台有權因「無法驗證授權唯一性及系統安全性」而限制或完全拒絕提供服務。

網際網路傳輸與雲端儲存絕非百分之百安全，無法完全免疫於未知之駭客攻擊或零時差漏洞外洩。

本平台嚴格禁止使用者上傳未經遮蔽之極度敏感個資（如身分證影本、金融帳號、未去識別化之屋主名冊）。若使用者執意上傳此類高風險資料，其產生之資料外洩風險、當事人求償及主管機關裁罰，均由使用者負擔 100% 之絕對法律責任，概與本平台無涉，且使用者應賠償本平台因此所受之商譽及實質損失。

本條款與政策之解釋、效力及履行，均適用中華民國法律。雙方明示同意以臺灣新竹地方法院為第一審管轄法院。