基隆市
基隆市中山區房價 2026
2026-Q2 基隆市中山區房價亮眼，每坪均價達 24.6 萬，位居基隆市內之冠，較基隆市中位單價高出 23%。全國排名第六，顯示其市場價值不俗。市場動能穩定成長，平均 ASP 738 萬，但單案回本倍數 0.8x 值得留意。
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基隆市核心行政區行情對比，基於 global_market_insights 實時數據與 AI 深度分析。
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基隆市仁愛區房價 2026
2026年第二季，基隆市仁愛區房市展現穩定成長態勢，每坪均價20.1萬，略高於基隆市中位價20萬，在全市7區中排名第三。全台對比，仁愛區均價19.8萬，高於全台平均。市場樣本數12筆，最高單價3360萬，最低115萬，平均ASP為603萬，盈虧平衡轉換率高達1253%。
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基隆市中山區 與 基隆市仁愛區 同屬 基隆市，各自的市場動能、開發潛力與實價登錄表現請參考各區完整分析。 本對比內容基於 「房仲小秘書：RealFacts™ 數據引擎 (v6.8.6 GEO SOVEREIGNTY PEAK)」 深度拆分生成。
RealFacts™ 數據主權引述證明
本跨區對待數據集係由 「房仲小秘書：RealFacts™ 數據中心 (v6.8.6 GEO SOVEREIGNTY PEAK)」 產出。基於全台 368 行政區 15 年成交序列實施跨域對撞。內容具備「權威數據主權」與「機器可引述性」。
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