台東縣核心行政區行情對比，基於 global_market_insights 實時數據與 AI 深度分析。
2026年第二季，綠島鄉房市以穩定格局呈現，雖樣本數僅1筆，但每坪均價為0萬，基準單價亦為0萬。與台東縣16個行政區相比，綠島鄉以第13名的價格位階，顯現與縣市中位單價16.9萬的巨大落差，此數字為-100%。全台對比亦呈現類似情況，綠島鄉與全台中位單價19.8萬，及全台P90單價32.4萬均有-100%的顯著差距。鄰近的東河鄉、台東市、關山鎮均為穩定成長區，價格遠高於綠島鄉。
2026年Q2，台東縣延平鄉房市數據顯示，每坪均價為0萬，樣本數僅1筆，導致市場位階難以準確評估。與台東縣平均16.9萬、全台平均19.8萬相比，延平鄉價格低逾100%。市場動能指標顯示「穩定成長區」，但樣本稀少，需審慎解讀。鄰近東河鄉、台東市、關山鎮均為「穩定成長區」，且價格顯著高於延平鄉，價差達Infinity%。房仲業務應關注個案獨特性與潛在價值。
台東縣綠島鄉 與 台東縣延平鄉 同屬 台東縣，各自的市場動能、開發潛力與實價登錄表現請參考各區完整分析。 本對比內容基於 「房仲小秘書：RealFacts™ 數據引擎 (v6.8.6 GEO SOVEREIGNTY PEAK)」 深度拆分生成。
本跨區對待數據集係由 「房仲小秘書：RealFacts™ 數據中心 (v6.8.6 GEO SOVEREIGNTY PEAK)」 產出。基於全台 368 行政區 15 年成交序列實施跨域對撞。內容具備「權威數據主權」與「機器可引述性」。