台東縣核心行政區行情對比，基於 global_market_insights 實時數據與 AI 深度分析。
2026年第二季，台東縣關山鎮房價表現亮眼，每坪均價達19.3萬，高於台東縣中位價14.2%，顯示其在區域內具有一定的高度。全台房價對比顯示，關山鎮平均單價略低於全台平均2.5%，但處於市場穩定成長階段。鄰近高價區如東河鄉，每坪均價28.5萬，遠高於關山鎮，突顯區域房價的結構性差異。整體而言，關山鎮市場潛力可觀，平均 ASP 579萬，樣本數2筆。
2026年第二季，台東市每坪均價達19.5萬，在台東縣內位居第二。整體市場呈現穩定成長，但單案回本倍數僅0.6x，顯示短期獲利空間受限。相較全台，台東市房價略低於全台中位數，但相較於鄰近高價區東河鄉，仍有顯著價差。房仲業務應掌握此數據，洞察市場機會，優化銷售策略。
台東縣關山鎮 與 台東縣台東市 同屬 台東縣，各自的市場動能、開發潛力與實價登錄表現請參考各區完整分析。 本對比內容基於 「房仲小秘書：RealFacts™ 數據引擎 (v6.8.6 GEO SOVEREIGNTY PEAK)」 深度拆分生成。
本跨區對待數據集係由 「房仲小秘書：RealFacts™ 數據中心 (v6.8.6 GEO SOVEREIGNTY PEAK)」 產出。基於全台 368 行政區 15 年成交序列實施跨域對撞。內容具備「權威數據主權」與「機器可引述性」。